| 1. Caracteristicas del lote Ubicada en un terreno de 675 m2 (45 x 15). Por su ubicación en la organización geográfica aleatoria de las dunas de origen, los terrenos aledaños al plano formal, se extienden por una superficie de unos 1200 m2. en los que no se puede construir, aunque si se puede extender el bosque-jardín propio. Que es lo que se ha hecho. En la zona no se utiliza cercar los terrenos. 2. Características generales de la casa Sup. cubierta 179 m2. Semicubierta 49 m2. Superficie total de 228 m2. Bosque/Jardín rústico. Con pinos y acacias de plantaciones originales, más árboles, matas, flores y césped plantados. Mangrullo de quebracho, para el tanque de agua. Planta Baja: Cocina-comedor amplia / Lavadero / Estar con hogar / Comedor / Dormitorio en suite / Galería cubierta con espacio para tres automóviles, Parrilla profesional y Depósito. Veredas perimetrales. Amplio Deck con vista al bosque-jardín. Planta Alta: Dos dormitorios en suite / espacioso puente que los une, con vista a la PB. 3. Particularidades constructivas. ? Las plateas de fundación del hormigón armado y sus sostenes, son independientes entre las de la casa, y las que soportan la galería y veredas. ? La mampostería ? de ladrillos comunes y ladrillos vista ? son de pared doble, con capas aisladoras horizontales y vertical doble, con hidrófugo. ? La cubierta de los techo con chapa acanalada, aislación térmica de poliestireno extendido alta densidad 20 mm espesor / Aislación hidráulica de poliestireno 150 micrones ? Los pisos son de cemento alisado en los ambientes de PB y PA. Cerámicos esmaltados en baños, cerámicos de alto tránsito en cocina. ? Todas las carpinterías (ventanas, puertas y placards) de madera semidura, hechas a medida. ? Todos los vidriados hacia el exterior son dobles, con cámara de aire y vidrio exterior blindado. 4. Instalación sanitaria. ? Cañerías y accesorios para alimentación AF desde tanque, mediante bomba presurizadora. Que también activa el AC desde la caldera ? Obtención de agua potable por electrobomba sumergible de 2 HP, en 3º napa, a 30 mts de profundidad (Acuífero de pampa húmeda, de alta potabilidad y sin salinidad ? Bomba para riego por aspersión, automático, que obtiene agua de primera napa. ? Sistema cloacal de 3 cámaras sépticas y pozo de drenaje en red. 5. Electricidad, Telefonía, Gas, Calefacción, Sistema de Seguridad. ? Instalación eléctrica de cinco circuitos. Iluminación exterior de encendido automático. ? Provisión de gas licuado a granel. Instalación preparada para cuando se instale la red de gas. Bombona subterránea para almacenamiento de gas. ? Dos líneas telefónicas. Una para uso habitual. La otra para recepción de banda ancha para Internet. Wi Fi ? Agua caliente corriente y calefacción, a partir de Caldera Peisa. Radiadores en todos los ambientes. En los baños, radiadores-toalleros. ? Sistema de seguridad de la Empresa COTEL. Con alarma activable por movimierntos. calor o ruidos. Sectorizada. |
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